Sentencias sobre Comunidad hereditaria

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALLECIMIENTO DEL ARRENDATARIO. PAGO DE LA RENTA. A la vista de la inactividad y desinterés últimos de la parte arrendadora en hacer posible a la actora-arrendataria el cumplimiento de su obligación de pago de la renta del arrendamiento, a medio depersonamiento en su domicilio para pasarle al cobro los recibos mensuales del alquiler, lo que puede abocar a la demandante...

ACCIÓN DE RETRACTO DE COHEREDEROS. Habiéndose ejercitado en el presente procedimiento una acción de retracto en relación con la enajenación de unos derechos hereditarios, sin que conste que los mismos, indiscutidamente cedidos, hubieren sido objeto de otra cesión que no fuere la de 31 de Marzo de 2000, en relación con la cual ya se ejercitó y se desestimó la correspondiente acción por la parte...

ARRENDAMIENTO DE NEGOCIO. RESOLUCION. En fin, que el contrato se califica de arriendo de local de negocio y el cierre acreditado de éste determina la estimación de la causa de resolución invocada decayendo el titulo por el que el recurrente ocupaba la finca que debe dejar libre y expedita, a disposición de la propiedad. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.

"PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACIÓN DE ASCENSOR. CONTRIBUCIÓN DE PROPIETARIOS DE LOCALES DE NEGOCIO. Se impugna el acuerdo adoptado en Junta General Extraordinaria de propietarios en virtud del cual se acordó la instalación de un ascensor y que los locales de negocio pertenecientes a los actores contribuyeran a la misma. El sentido de la norma estatutaria es que los propietarios de los locales...

DECLARATIVA DE CONDOMINIO. La parte recurrida afirma que existen recibos del IBI, luz, agua y reformas practicadas en la vivienda a cargo de su padre, más ello no es decisivo si nos atenemos al hecho de que el abono de dichos gastos pudo compensar la utilización de la casa hasta la aceptación de la herencia, como entienden los apelados y que pueden responder a una actividad de mera administración

ACCION DE RETRACTO. CADUCIDAD. La retrayente actora fue emplazada en procedimiento de división judicial de herencia, siéndole entregadas copias de demanda con copias de los contratos controvertidos unidos a la misma, debiéndose entender que en ese momento se produce la toma de conocimiento -completa, cierta y cabal- que inicia el cómputo mensual de ejercicio de la acción de retracto. Se desestima

TESTAMENTO. Los demandados dijeron que la titularidad del fundo cuya condición de dominante se pretende negar correspondía a terceras personas que habrían permitido su utilización pero curiosamente el propio testigo aportado por la parte demandada, integrante de la propia familia a la que los demandados atribuía la titularidad de la finca a la que se accede por el paso, dijo que se había vendido...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL DE NEGOCIO. No es que el local permanezca cerrado ahora, sin comunicación con el público al que anteriormente tuvo abierto sus puertas, sino que desde el comienzo de la vigencia de este contrato se le dio el destino de almacén. La arrendadora María Inés, desde la firma del contrato en 1976 hasta su fallecimiento en 1993, y el demandante, que afirma actuar en...

HERENCIA. CAUDAL HEREDITARIO. Si ello es así y de conformidad con lo dispuesto en el Art. 657 del CCivil , la apertura de la sucesión tiene lugar en la fecha del fallecimiento, comprendiendo la misma, según lo así dispuesto en el Art. 659 del mismo ""los bienes, derechos y obligaciones que no extingan por su muerte"", claro es concluir que en este procedimiento no puede tomarse en consideración...

RETRACTO DE COMUNEROS. Este devenir de los acontecimientos inhabilita a la demandante para ejercitar el retracto de comuneros, por carecer del presupuesto esencial para su éxito: la condición de copropietaria al tiempo de la transmisión, pues sólo gozaba de un derecho impreciso sobre las cosas de que se componía la herencia. No salva este escollo diciendo ejercitar la acción en beneficio de una...

Impugnación de operaciones particionales. Cuaderno particional del contador partidor dirimente. Comunidad de herederos. Derechos hereditarios en la herencia

DIVISIÓN JUDICIAL DE HERENCIA. Los créditos entre coherederos son ajenos al pasivo de la herencia, en el que sólo pueden incluirse los créditos contra la comunidad hereditaria. En el proceso de determinación del pasivo del caudal hereditario no puede plantearse un posible crédito de un heredero contra otro. Se estima parcialmente la demanda en primera instancia. Se desestima la apelación.

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. COMUNIDAD HEREDITARIA. Los litigantes forman una comunidad hereditaria mientras no se haga la necesaria partición de la herencia yacente de su madre, desconociéndose en este momento, al no haberse hecho la partición de la herencia, la participación de cada coheredero en la citada mitad, siendo imposible que se entregue a cada uno de los herederos la parte que le...

CONTRATO. INTERPRETACION. No existe un verdadero contrato, pero como prueba documental se aporta un presupuesto que viene a resumir lo acordado, en particular con la expresa referencia a que la construcción de las piscinas ""será totalmente acabada sin aceras del contorno"". Con estos términos se evidencia que lo único excluido fueron las aceras, elemento claramente complementario, pero no el...

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. Sin perjuicio de respetar la división realizada en el documento privado, habrá que computar los bienes en él expresados a la hora de determinar el valor de los bienes hereditarios, tanto de Dª. Camila como de su después fallecido hijo D. Enrique , así como habrá que valorar, en su caso, los bienes del también fallecido D. Evaristo (si es que tenía a su muerte más

Sociedad de gananciales. Escrituras de cesión de derechos hereditarios. Acción de retracto de comuneros. Bienes de la herencia

HERENCIA YACENTE. La demanda, no cabe dirigirla en el presente caso contra las herencias yacentes de los finados, pero también lo es que tal hecho per se no impide la valida constitución de la relación jurídica-procesal, pues el presente litigio ha sido promovido por dos de los tres herederos habiéndose dado traslado de la demanda al tercero de ellos, quien por tal motivo ha tenido...

"COMPRAVENTA INMOBILIARIA. ESCRITURA. NULIDAD. FRAUDE. Se presenta demanda por la comunidad hereditaria peticionando se declare la nulidad de la escritura de la compraventa inmobiliaria por haberse realizado en fraude de los derechos legitimarios. La petición incide en el vicio argumental de ""hacer supuesto de la cuestión"", pues el carácter simulado del usufructo consta acreditado en el...

DONACIÓN. SUCESIÓN TESTAMENTARIA. REIVINDICACIÓN. Se impugna sentencia. La donación es un acto de liberalidad por el cual una persona dispone gratuitamente de una cosa a favor de otra, que la acepta. La donación de cosa mueble, podrá hacerse verbalmente o por escrito. La verbal requiere la entrega simultánea de la cosa donada. Para que prospere la acción reivindicatoria, hay que acreditar el...

RECURSO DE APELACIÓN. INMEDIACIÓN. PRUEBAS. El respeto a los principios de inmediación y contradicción, impiden que el tribunal de apelación que no ha practicado las pruebas pueda modificar la valoración que de las pruebas personales haya hecho el juez de instancia, a no ser que hubiese un manifiesto error en la apreciación de la prueba. Se desestima el recurso.

ACCIÓN DE DESAHUCIO. Esa experiencia de la que habla la Exposición de Motivos es la frecuencia con la que los tribunales han desestimado en el pasado acciones sumarias de desahucio por precario por considerar que había una cuestión compleja que excedía del limitado ámbito del proceso sumario, en cuanto el demandado aducía cualquier indicio, aunque fuera muy débil, de estar poseyendo en virtud de...

ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN. COMUNIDAD HEREDITARIA: Tras la muerte del arrendatario, y a falta de designación de heredero concreto que se subrogue en sus derechos, la titularidad arrendaticia corresponde a la comunidad hereditaria del difunto, es decir, que ocurrido el fallecimiento del arrendatario, ocupa la posición de éste último, por subrogación, el heredero único, si es uno sólo el llamado a...

DECLARACIÓN DE HEREDEROS. NULIDAD: El auto de declaración de herederos no es conforme a derecho, pues al fallecimiento había otros parientes dentro del cuarto grado y por tanto con derecho a heredar. Constatado esto en este juicio declarativo, no puede por menos de afirmarse la procedencia de dejar sin efecto lo acordado en aquel auto dictado en un expediente de jurisdicción voluntaria que, por...

Desahucio por precario. Administrador de la herencia. Juicio. Comunidad de bienes

ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se denuncia la infracción del artículo 348 CC. El triunfo del mismo encuentra su razón de ser decisiva en la condición jurídica de la comunidad demandada como propietaria del monte vecinal en mano común en el que, participando de su naturaleza, se ubica la finca reivindicada, y respecto de la cual el título de la actora es imponible. En primera instancia prospera la...